Планировочное решение —
основа идеального ремонта
Всего 4 шага до идеальной планировки
Договор, ТЗ и Обмеры
Определяем объём работ, формируем Договор и ТЗ на основе брифа. Чертим обмерный план по вашим данным, либо выезжаем* на объект
*есть территориальные ограничения
Разработка и согласование
Создаём варианты планировочного решения, а также чертежи и развёртки. Вносим правки по результатам обратной связи
Завершение проекта
Дополнительные опции
Примеры выполненных проектов
Идеальная евродвушка в Хамовниках
Площадь
N комнат
Год
Что сделали
+1 комната в ЖК «Примавера»
Площадь
N комнат
Год
Что сделали
Теперь у каждого есть личный уголок, а вместе семья собирается в просторной кухне-гостиной с островом.
Однушка без компромиссов в центре Москвы
Площадь
46,9 м²
N комнат
Год
2021
Что сделали
Даже компактная квартира может работать как полноценное пространство для жизни. Здесь важно было не просто расставить мебель, а выделить отдельную спальню, рабочее место и комфортную гостиную для приёма гостей.
Мы предложили несколько вариантов и в итоге пересобрали однокомнатную квартиру под реальные сценарии жизни — с чётким зонированием и возможностью комфортно жить вдвоём.
В результате — квартира, которая даёт больше, чем ожидаешь от однушки: все нужные функции без ощущения тесноты.
Евротрёшка на Таганке с тремя гардеробными
Площадь
N комнат
Год
Что сделали
Во-вторых, мы предложили комфортную расстановку мебели в кухне-гостиной: зонирование осуществляется при помощи барного стола-острова, благодаря чему удобно смотреть телевизор и с дивана, и из-за стола. В торце комнаты остается комфортная, нетесная кухня. На площади коридора выделена проходная постирочная. Из обычного раздельного санузла сделали один отдельный туалет, а также один совмещенный санузел с ванной и биде.
Евродвушка для семьи с ребёнком (г. Железногорск)
Площадь
61,9 м²
N комнат
2E
Год
2023
Что сделали
Работали с исходной двушкой: важно было сохранить две изолированные комнаты (спальню и детскую), при этом найти место для зоны гостиной и рабочего места для взрослого. И, конечно, не нарушить нормы согласования перепланировки.
Убрали лишние ломаные перегородки, оптимизировали площади комнат, чтобы выделить зону гостиной. Объединённое с кухней пространство стало центром квартиры для жизни и общения. Лоджии интегрировали в сценарии использования — как дополнительные зоны для отдыха или работы.
Результат — функциональная квартира, где удалось совместить комфорт приватных и общих сценариев жизни для всей семьи.
Объединение квартир во Владикавказе
Площадь
153,3 м²
N комнат
4
Год
2025
Что сделали
Работали с задачей объединения двух смежных квартир в одну. Продумали планировку с чётким разделением на общественную и приватную зоны. В приватной части выделили мастер-блок для родителей и отдельные комнаты для детей.
Сформировали просторную кухню-гостиную как центр семейной жизни, а также три полноценные спальни. В детских предусмотрели собственные гардеробные, а для повседневного удобства — большую постирочную и кладовые помещения.
В результате — продуманное пространство, где удобно жить всей семье: есть и общее место для встреч, и личные зоны для каждого.
Квартира мечты – двухуровневое семейное пространство в Раменках
Площадь
N комнат
Год
Что сделали
Несмотря на сложную геометрию, удалось разместить большую кухню, гостиную для приема гостей, мастер-спальню, детскую и два кабинета, один из которых при необходимости можно использовать как вторую детскую.
Вместо длинных коридоров мы предусмотрели проходные гардеробные — это позволило значительно увеличить объем хранения и сделать каждый квадратный метр полезным. Также в квартире есть компактный мастер-санузел, просторный общий санузел и отдельная постирочная-кладовая.
Гостиная расположена в центре квартиры и не имеет собственных окон, но благодаря свету из кухни и стеклянным дверям соседних помещений пространство получилось светлым, уютным и комфортным для повседневной жизни.
Этот проект — хороший пример того, как нестандартное пространство можно превратить в логичную, удобную и гибкую планировку для семьи.
Компактная евротрёшка в Железногорске
Площадь
65 м²
N комнат
3E
Год
2023
Что сделали
Разработали планировку для семьи из 4 человек. Предложили два варианта — с приоритетом площади для общей зоны или для мастер-спальни.
Объединили кухню и гостиную в общее пространство для всей семьи, при этом выделили отдельные спальни. Детские расположили рядом, предусмотрев удобные кровати, рабочие места и системы хранения. Мастер-спальню вынесли отдельно, чтобы обеспечить приватность родителей.
Дополнительно продумали просторную прихожую, раздельный санузел и хранение по всей квартире.
Итог — квартира, где семье удобно жить вместе и при этом у каждого есть личное пространство.
Комфорт и хранение – евротрёшка в Москве
Площадь
Год
Что сделали
Основной акцент — большое количество систем хранения, чтобы удобно разместить всё необходимое. Варианты расположения мебели и гардеробных помогли сделать планировку максимально комфортной и логичной.
Почему выбирают Фабрику Планировок?
Фокус
на главном
Экономия времени и денег
Опыт команды
бюро Arroom
Поддержка по подписке
Можем подключиться к онлайн-сопровождению реализации, чтобы помогать клиентам с ремонтными вопросами
Что о нас говорят клиенты
Ответы на частые вопросы
Пригодятся фото или видео объекта, ваши пожелания и данные для договора, а также, при наличии, схемы коммуникаций.
После получения материалов, подписания договора и авансирования мы переходим к разработке планировки и чертежей.
Если нужно больше вариантов или дополнительная проработка, мы всегда можем расширить объём работы по индивидуальному запросу.
Обмера и планировочного решения достаточно для старта демонтажных работ и возведения перегородок.
Дальнейшие технические вопросы со строителями можно решать, опираясь на планировочное решение, или использовать более подробные планы, если они включены в состав проекта.
Более подробное описание и примеры планов вы можете посмотреть по ссылке. Рекомендуем обсудить их со строителями до начала работ, чтобы убедиться, что информации достаточно для старта.
Вы можете выбрать полный пакет или собрать индивидуальный набор чертежей под свой проект, чтобы получить именно то, что нужно для ремонта.
На первоначальных этапах мы подробно разбираем все основные нюансы, поэтому для них предусмотрен только один круг правок.
Если потребуется более тщательная доработка, её можно оформить в рамках дополнительных кругов правок, последующего создания дизайн-проекта или услуги «Поддержка по подписке».
Он помогает раскрыть потенциал помещения, на практике почувствовать, как мы работаем, и познакомиться с командой.
Дальше мы продолжаем вместе создавать полноценный дизайн-проект со студией Arroom, подбирая материалы, добавляя визуализации и прорабатывая всё до мелочей с учётом ваших идей.
Так вы получаете дизайнерский проект, который полностью отражает ваши пожелания и готов к реализации.
Также у нас есть проверенные партнёры, которых мы можем порекомендовать для разработки проекта и последующего согласования перепланировки.
Если вы не планируете согласовывать перепланировку официально, мы всегда можем отметить потенциально спорные моменты, чтобы вы могли принимать решения осознанно и безопасно.